Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 16
99423 Weimar
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktive Investition als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung Objekt In der Stadt Weimar bieten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus an, das sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer eignet. Stolz präsentiert sich dieses imposante Haus aus dem Jahr 1911. Schon von außen wird sichtbar, dass die Bewohner mit laufenden Modernisierungen das Haus im ursprünglichen Charme erhalten und seine Präsenz pflegen. Dazu zählt nicht nur die intakte Hausfassade, sondern auch die Zuwegung, Garage und der kleine Garten. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m², die sich auf insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Küche/Bad und Balkone verteilt. Die Sanierungen und Modernisierungen wurden fortlaufend von den Eigentümern, die auch selbst im Haus die Dachgeschosswohnung bewohnen durchgeführt und überwacht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Es wurde auch im Treppenhaus weitgehend die Originalsubstanz erhalten. Die Wohnungen selbst wurden saniert und modernisiert (jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung), so dass sie den heutigen Anforderungen an Wohnen mitten in der Stadt gerecht werden. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 407 m² und bietet somit genügend Platz für die Bewohner.Das Mehrfamilienhaus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet daher eine attraktive Möglichkeit, sowohl Eigenbedarf als auch Vermietung zu kombinieren. Zur Verfügung stehen 4 etwa gleich große Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern derzeit noch bewohnt wird Mitte 2026 frei und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus in Weimar bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren und langfristig von den Vorteilen einer solchen Anlage zu profitieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen und alle Fragen zu beantworten, die Sie haben mögen.Ähnliche Angebote
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