Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 6
82418 Seehausen a. Staffelsee
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus ist Teil eines 4-Spänners, der 1977 erbaut wurde. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und insgesamt sechs Zimmer. Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich insbesondere für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und angeschlossenem offenem Essbereich. Von hier besteht ein direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier bestünde die Möglichkeit, die nicht-tragende Wand zu entfernen, um die Küche zum Essbereich zu öffnen und ins Wohnzimmer zu integrieren.Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der nach Süden ausgerichteten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und die umliegende Berglandschaft. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Leider entspricht die Ausstattung nicht mehr wirklich dem heutigen Zeitgeschmack und bietet damit eine gute Grundlage für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Zimmer mit separatem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Ein kleineres Zimmer auf dieser Ebene kann als Stauraum genutzt werden.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Hobbyraum mit integrierter Sauna und Dusche. Zusätzlich stehen weitere Keller- und Abstellräume zur Verfügung.Das Auto kann in der Einzelgarage auf der Nordseite geparkt werden.Die Immobilie bietet eine solide Basis und zugleich Potenzial, durch gezielte Modernisierungen ein individuelles und zeitgemäßes Wohnkonzept zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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