Kaltmiete 1.590 €
Zimmer 6
04159 Leipzig
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der grünsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs!Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im kernsanierten Gründerzeit-Kulturdenkmal von 1890 vereint historischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die umfassende Kernsanierung wurde 2025 abgeschlossen - Sie beziehen diese lichtdurchflutete Wohnung zum 1. März 2026 nach Modernisierung.Durchdachte Raumaufteilung für FamilienDie intelligente Maisonette-Konzeption über zwei Etagen schafft natürliche Rückzugsbereiche für Groß und Klein:Die untere Ebene ist als Wohn- und Kinderbereich konzipiert mit großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Einbauküche (inklusive, ohne Aufpreis), neuem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie drei Kinderzimmern.Die obere Ebene dient als Arbeits- und Elternbereich mit großzügigem Elternschlafzimmer, separatem Home-Office-Raum und begehbarem Kleiderschrank.Hochwertige Ausstattung im DetailDie Wohnung überzeugt durch komplett neue Oberflächen und Böden, ein gehobenes Tageslichtbad mit Badewanne und großer Walk-in-Dusche, eine vollausgestattete Einbauküche älteren Datums (ohne Zusatzkosten oder eigene Küche möglich), vorinstallierte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad sowie in der separaten Waschküche, drei mobile Klimageräte (je 5 €/Monat) für ganzjährigen Komfort sowie über 40 cm dicke Außenwände für hervorragende Wärme- und Schallisolierung.Zusätzlicher PlatzDer große Balkon bietet Blick in den gepflegten Garten zur Mitbenutzung - ideal für Familien mit Kindern. Dazu erhalten Sie einen privaten, abschließbaren Keller (ca. 12 m²), einen Fahrradkeller sowie kostenfreie PKW-Stellplätze vor dem Haus.Die tatsächliche Grundfläche der Maisonette beträgt über 160 m² - wir geben konservativ ca. 140 m² Nettowohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen an.Ähnliche Angebote
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