Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
41363 Jüchen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbau-Reihenendhaus aus dem Baujahr 1930 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksgröße, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen gepflegten Renovierungszustand. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Das ca. 540 m² große Grundstück sorgt für viel Freiraum und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Reihenendhauses. Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer sowie zwei separate Küchen. Beide Küchen verbleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten - ideal für eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.Das Haus befindet sich in einem guten Renovierungszustand und ist sofort bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Der Keller entspricht dem baujahrtypischen Zustand eines Altbaus aus den 1930er-Jahren und weist die übliche, altersbedingte Feuchtigkeit auf.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.So funktioniert es
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