Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
90559 Burgthann
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Doppelhaus mit Doppelgarage - Wohnen mit viel Platz und KomfortDie Immobilie wurde vollständig saniert und ist ohne großen Renovierungsaufwand zu beziehen. Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Doppelhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Geräumige Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein ansprechendes Raumgefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Aufteilung im Erdgeschoss:-großzügige Wohnküche (im Kaufpreis enthalten)-Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten -Schafzimmer -BadezimmerIm Obergeschoss finden Sie eine zusätzliche moderne und hochwertige Wohnküche, welche ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse, auf welcher sich Grillabende ganz wundervoll genießen lassen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene noch ein weiteres Schlafzimmer. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer und ein modernes Badezimmer. Aktuell werden die Räume wie folgt genutzt:Zimmer 1 - Ankleide und Bügelzimmer Zimmer 2 - Büro und Arbeitsbereich Zimmer 3 - großzügiges Kinderzimmer Im Untergeschoss ist die moderne und neuwertige Heizanlage untergebracht. (Einbau der Anlage 2017) Der Hof ist vielfältig nutzbar auch ein kleiner sep. Gartenbereich ist hier zu finden. Die Doppelgarage mit 46 m² und die direkt angrenzende Werkstatt mit 28 m² lässt absolut keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss der Garage ist als zusätzlicher Lagerraum zu nutzen. --Sofortiger Bezug möglich-- Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.So funktioniert es
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