Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
79650 Schopfheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Auf 75 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich, von welchem Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Südausrichtung gelangen. Hier ist ausreichend Platz für Sitzmöbel und zum Entspannen im Freien. Die komplette Wohnung ist geprägt von den Dachschrägen, die mit warmen Holzpaneelen verkleidet sind und ihr eine behagliche Note verleihen.Die Küche ist funktional geschnitten und im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Neben dem Wohn- und Essraum stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet und in dezenten Beige- und Grautönen gehalten. Hinter dem Bad liegt ein praktischer Abstellbereich mit viel Stauraum und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Vinyl- und Laminatböden gewählt, die Wände sind verputzt. Vor rund drei Jahren wurden die doppelverglasten Kunststofffenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr des Hauses. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ca. 18 m² bietet zusätzlichen Stauraum.Zum Angebot gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze auf dem angrenzenden Nachbargrundstück.Die Wohnung liegt in leichter Südhanglage im idyllischen Ortsteil Gersbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Dorfladen, der Kindergarten und die Grundschule, die jeweils etwa 10 bis 15 Minuten fußläufig entfernt sind.So funktioniert es
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