Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 8
74564 Crailsheim
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Kern solides Zweifamilienhaus auf einem weitläufigem Areal von ca. 3.361 m² in ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit. Neben den zwei vermieteten Wohneinheiten mit den Garagen, bieten ein ehemaliger Stall und eine große Scheune mit altem Stall umfassende Nutzflächen für Hobbys, Lagerung oder eine mögliche weitere bauliche Entwicklung. Das 2 Familienhaus mit Stall wurde nach einem Brand (Kriegsschaden) im Jahr 1947/48 wieder neu aufgebaut. Im Jahr 1954 wurde der Schweinestall wieder aufgebaut. 1957 erfolge der Wiederaufbau der abgebrannten Scheune und Stall. Im Jahr 1960 erfolgte der Stalleinbau in die damalige Scheune und im Jahr 1962 der Einbau von drei Garagen in den damaligen Stall und der Ausbau des Dachgeschosses. Mitte der 80er wurde einiges renoviert, unter anderem wurde das Dach des Wohnhauses erneuert. Im Jahr 1992 erfolgte der Einbau einer Zentralheizung und vor ca. 10 Jahren wurden die beiden Wohnungen renoviert. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 224 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.Über das Treppenhaus gelangt man in die hübsche, großzügige und renovierte 5 Zimmerwohnung im OG mit ca. 123 m² Wohnfläche. Im großzügigen Dielenbereich befindet sich derzeit der Essbereich. Ein großes Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen-Anschluss. Küche mit Einbauküche. Von der Küche hat man Zugang zu einem weiteren Zimmer. Kinderzimmer, Bad und Toilette. Ein weiteres Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch die überdachte Dachterrasse. Diese Wohnung ist seit 2017 vermietet.Die großzügige, renovierte 5 Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss umfasst ca. 101 m² Wohnfläche. Großzügiger Dielenbereich, Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Küche mit Einbauküche und Zugang in ein weiteres Zimmer. Kinderzimmer, Bad und Toilette. Ein weiteres Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung. Diese Wohnung ist seit 2018 vermietet.So funktioniert es
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