Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
58706 Menden (Sauerland)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.04.2060, der Erbbauzins beträgt 540,00 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1962 auf einem ca. 465 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².Die Wohnfläche verteilt sich etwa zu gleichen Teilen auf das Erd- und Obergeschoss.Durch die moderne Grundrissgestaltung beider Etagen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder die klassische Einzelnutzung.Das Obergeschoss wurde ca. im Jahr 2020-2022 kernsaniert.Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Öl-Zentralheizung.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine abschließbare Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz.So funktioniert es
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