Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 5
59071 Hamm
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, verklinkerte und freistehende Einfamilienhaus ausdem Baujahr 1968 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche und einem ca. 383m² großen Grundstück in attraktiver Süd-West-Ausrichtung einideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie ist vollunterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilungsowie zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich.Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmermit ca. 36 m², das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. VomEssbereich führt der Zugang direkt auf die Terrasse, die mit einerMarkise ausgestattet ist - perfekt, um sonnige Nachmittage undAbende im Freien zu genießen. Das Wohnzimmer wurde 2008 zusätzlichmit einem Kamin ausgestattet und schafft eine besonders gemütlicheAtmosphäre.Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichen Sie, am Gäste-WC vorbei,die Küche. Eine vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthaltenund verbleibt im Objekt.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21m², ein Kinderzimmer mit ca. 17 m² und Zugang zum Balkon (ebenfallsmit Markise) sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum führt eine Treppezum ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet.Besonders komfortabel: Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Badezimmerzur Verfügung - eines mit Badewanne und Fenster, das zweite mitDusche und Fenster. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischenAbstellraum.Ausstattung & Technik runden das Angebot ab: In Wohn- und Esszimmersowie im Flur des Obergeschosses, im Schlaf-, Kinder- undArbeitszimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Fürzeitgemäße Energieeffizienz sorgt die Gas-Brennwertheizung aus demJahr 2021. Teilweise wurden die Fenster in den Jahren 2006 bis 2024erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Eine Garage mitelektrischem Sektionaltor (2012) bietet komfortables Parken undzusätzlichen Stauraum.Ein charmantes Haus mit solider Substanz, angenehmem Wohnkomfort undvielen praktischen Details - ideal für alle, die ein freistehendesZuhause mit Garten in sonniger Ausrichtung suchen.Ähnliche Angebote
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