Warmmiete 1.700 €
Zimmer 5
54439 Saarburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Lage von Saarburg-Niederleuken. Die Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsdetails auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 138 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Küche: 1 (separat) Etage: Erdgeschoss Balkon & großzügige Terrasse Eigener Gartenanteil: ja Garage: inklusive Ausstattung & Besonderheiten: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zeitlose Boden- und Wandfliesen Terrasse und Garten bieten hohen Freizeit- und Erholungswert Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe (energieeffizient) Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.400 € Gas: 80 € Nebenkosten: 220 € Warmmiete gesamt: 1.700 € Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und vom Mieter separat direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abzurechnen. Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab: 01. April Nach Rücksprache bereits ab: 15. März möglich Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Saarburg-Niederleuken. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Saarburger Innenstadt fußläufig erreichbar.So funktioniert es
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