Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
90475 Nürnberg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung: großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Nürnberg/Altenfurt, ca. 103 m². Highlights auf einen Blick: Ca. 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Maisonette-Stil mit Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss Sehr großzügiger Grundriss mit viel Platz Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront 3 Tageslichtbäder (alle mit Fenster) Dusche und Badewanne vorhanden Integrierter Kleiderschrank im Schlafzimmer Großer Garten zur Nutzung inklusive 2 Gartenhäuser und gemauerter Grill Privater Eingang zur Wohnung Garage optional anmietbar Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die interne Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. In Küche und Bad wurde ein neuer Boden verlegt. Im Schlafzimmer ist ein integrierter Kleiderschrank vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – ideal für alle, die ihre eigene Küche mitbringen oder individuell planen möchten. Hinweis: An der Treppe wird noch ein Geländer montiert (auf aktuellen Bildern ggf. noch nicht sichtbar). Der große Garten bietet viel Raum zum Entspannen und für Freizeit im Grünen. Eine Garage kann optional für 100€ monatlich angemietet werden. Konditionen: Kaltmiete: 1.200€ Nebenkosten: 250€ Garage (optional): 100€ Kaution: 3 Monatskaltmieten Verfügbar ab: 01.04.26 Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Wohngebiet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie, Supermarkt, Bäcker) 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die S-Bahn nach Nürnberg ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und braucht nur 11 Minuten in die Innenstadt. Voraussetzung ist eine positive Schufa-Auskunft und ein Gehaltsnachweis, kein Jobcenter. Bei Interesse bitte kurze aussagekräftige Angaben zur Person mit Telefonnummer per E-Mail schicken.Ähnliche Angebote
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