Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
90482 Nürnberg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Nürnberg-Mögeldorf wird eine hochwertig kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten vermietet. Durch die umfassende Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung: - Großer Wohn-/Essbereich mit 30,1 m² - Zimmer mit 14,7 m² - Büro/Gäste- oder Kinderzimmer mit 8,65 m² - Flur ca. 8,47 m² - Bad ca. 6,23 m² - Kellerraum 18,52m² (trocken und auch saniert!) Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Design-Estrichboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für hohen Wohnkomfort sorgt. Die neue Einbauküche wurde Mitte Januar montiert und verfügt über eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen. Das Badezimmer wird aktuell noch fertiggestellt und erhält eine hochwertige Ausstattung mit Porcelanosa-Fliesen. Alle Zimmertüren sowie die Haustür werden planmäßig in der ersten Märzwoche montiert. Zusätzlich steht ein separater Waschraum im Keller zur Verfügung. Das Haus wird über eine hoch effiziente IDM-Wärmepumpe beheizt, was zu geringen Heiz- und Nebenkosten beiträgt. In den Nebenkosten enthalten sind: - Strom (Wohnung & Wärmepumpe) - Müllgebühren - Wasser & Abwasser - Grundsteuer Optional kann eine Einzelgarage angemietet werden.Ähnliche Angebote
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