Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 9
90610 Winkelhaid
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Winkelhaid.Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Zweifamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Winkelhaid und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Specksteinofen im EG, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit gut und zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive, sofortige Einnahmequelle dar. Die Erdgeschosswohnung bietet sich hervorragend zur Eigennutzung an, kann aber ebenso vermietet werden.Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot komfortabel ab. Das Grundstück und die Immobilie präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Winkelhaid profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnqualität mit Nähe zur Natur sowie guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit Charme, solider Vermietungsperspektive und hohem Wohnkomfort - eine Immobilie mit langfristigem Wert.Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
