Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
75050 Gemmingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B293 entsteht in 74505 Gemmingen-Stebbach, Hauptstraße 6 eine moderne Doppelhaushälfte, die als komfortables Rundum-sorglos-Paket inklusive Baugrundstück, Bodenplatte sowie vollständiger Erschließung angeboten wird.Das Massivhaus wird von der renommierten weisenburger bau GmbH errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 122 m² Wohnfläche. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 280 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Je nach Planung stehen mindestens vier Zimmer zur Verfügung.Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem angrenzenden Balkon sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen verleiht dem Haus eine warme und elegante Atmosphäre. Moderne Fliesen im Format 30 × 60 cm unterstreichen die hochwertige Gestaltung der Bäder und des Gäste-WCs.Fenster und Hauseingangstür sind außen in modernem Grau und innen in klassischem Weiß gehalten, verfügen über dreifache Isolierverglasung sowie Rollläden.Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Nutzung erneuerbarer Energien.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zahlreiche Sonderwünsche umzusetzen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.So funktioniert es
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