Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 8
93449 Waldmünchen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Charme des Hauses besticht vor allem durch die filigrane historische Bauweise! Das macht es so besonders - aber auch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Postgebäude erstellt, bot es zwischenzeitlich stilvollen Wohnraum und zuletzt durfte eine Arztpraxis dieses wunderschöne Ambiente nutzen, die ebenso auch weitergeführt werden könnte. Eine Umgestaltung zum Wohnen ließe sich bequem durchführen, denn Anschlussleitungen für Bad und Küche sind bereits vorhanden. Eine Steigerung der Lebensqualität bietet die übergroße Dachterrasse mit einem Weitblick in die herrliche Naturlandschaft. Die Haustechnik stammt noch von 1988 und besteht aus Elektrospeicheröfen. Der Fenster im Dachgeschoss wurden bereits erneuert. Insgesamt bietet das Haus acht geräumige Zimmer, wobei die Großzügigkeit im Erdgeschoss mit den lichtdurchfluteten Bereichen viel Kreativität zulässt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Werkstatt. Die Unterkellerung besteht nur zu einem Teil. In den Ortskern von Geigant gelangt man zu Fuß, ebenso zur Bahn. Die Stadt Waldmünchen mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Perlsee, dem weitläufigen Skigebiet, mannigfachen Sportmöglichkeiten und allen Einrichtungen wie den Geschäften, Märkten, Kulturveranstaltungen, und Behörden, sind mit dem Auto in ca. sieben Minuten erreichbar. In die Kreisstadt Cham fährt man ca. 15 Minuten.So funktioniert es
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