Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 8
72358 Dormettingen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Solide Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse und Gestaltungspotenzial in 72358 DormettingenWillkommen in dieser Doppelhaushälfte, die Ihnen mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 467 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen bietet. Das im Jahr 1954 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz und eröffnet Käufern mit Blick für Potenzial die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer. Die vorhandene Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltungskonzepte und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 4 weitere Zimmer, ein separates WC und einen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft.Als Erweiterung des Wohnraums ist ein beheizter Wintergarten vorhanden, der einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bildet und sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Terrasse hinter dem Haus, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet darüber hinaus genügend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Spielbereich, Ziergarten oder Rückzugsort im Grünen.Zusätzliche Nutzflächen finden sich in Form einer Bühne (Dachboden) sowie im Untergeschoss. Hier befinden sich drei Kellerräume - einer davon mit Holzlager - sowie ein Heiz- und Technikraum.Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie haben die Möglichkeit, Ausstattungsmerkmale, Raumkonzepte sowie energetische Standards nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Immobilie neues Leben einzuhauchen. Die einfache und funktionale Grundstruktur bietet hierfür eine solide Grundlage.Als Orientierung für den zukünftigen Eigentümer ist davon auszugehen, dass insbesondere die Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten zeitgemäß angepasst werden müsste. Auch im Bereich der Garage sind kleinere Maßnahmen einzuplanen; der Garagentorantrieb ist derzeit reparatur- bzw. erneuerungsbedürftig. Darüber hinaus betreffen weitere Arbeiten vor allem die klassischen Oberflächen wie Böden, Wände und Decken.Eine solide Doppelhaushälfte mit viel Platz, Substanz und Potenzial für individuelle Wohnideen.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
