Kaufpreis 935.000 €
22844 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Größe, Gestaltungsfreiheit und naturnahem Charakter. Eingebettet in ein parkähnliches Umfeld mit gewachsenem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und hoher Uneinsehbarkeit eröffnet sich hier ein ideales Areal für anspruchsvolle Wohnkonzepte.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung sowie der Bebauung im vorderen und hinteren Bereich. Je nach Planung lassen sich beispielsweise zwei moderne Doppelhäuser realisieren oder alternativ ein großzügiges Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksteil in Kombination mit einem Doppelhaus im rückwärtigen Bereich. Diese Konstellationen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlagen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Tiefe und Breite des Grundstücks ermöglichen dabei eine klare Trennung der Baukörper, sodass jede Wohneinheit von Ruhe, Licht und Privatsphäre profitiert. Die rückwärtige Bebauung fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und bleibt von der Straße nahezu vollständig abgeschirmt - ein seltener Vorteil, der ein Wohnen wie im eigenen Park ermöglicht.Die natürliche Gestaltung mit viel Grün schafft eine besondere Wohnqualität und verleiht dem Grundstück eine exklusive, zurückgezogene Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für individuelle Gartenkonzepte, Terrassen, Spielbereiche oder repräsentative Zufahrten.Ob für private Bauherren mit Weitblick oder für Projektentwickler mit Sinn für hochwertige Wohnlagen - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um zukunftsfähige Wohnträume in einer außergewöhnlich grünen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen.Facts:Breite ca. 35 MeterTiefe ca. 61 MeterNachbarschaftliche Bebauung: Einzelhäuser, Doppelhäuser und HinterlandbebauungÄhnliche Angebote
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