Kaufpreis 190.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort - oder Ihrer nächsten wertstabilen Investition. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Das charmante 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische, private Wohnatmosphäre.Wohnen mit Charakter und GemütlichkeitSchon beim Betreten spürt man: Hier lässt es sich ankommen.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen behaglichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für ein freundliches, helles Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Logenplatz für entspannte Sonnenstunden oder laue Sommerabende.Das besondere Highlight: Ausgebauter DachbodenraumEin echtes Plus ist der über eine feste Treppe erreichbare Dachbodenraum. Dieser liebevoll ausgebaute Bereich verleiht der Wohnung eine ganz eigene Note und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:? gemütlicher Schlafbereich? ruhiges Homeoffice? kreativer RückzugsortEin Raum, der aus einer schönen Wohnung ein echtes Zuhause macht.Komfort im AlltagAuch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie:Gepflegtes BadezimmerGasheizung für effiziente WärmeversorgungEigener Kellerraum für zusätzlichen StauraumSeparater Stellplatz - bequem und stressfrei parkenGemeinschafts-Fahrradschuppen für sichere UnterbringungWäschetrockenraum im Keller - praktisch bei jedem WetterSolide KapitalanlageDie Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die gefragte Lage in Bürgerfelde, die überschaubare Hausgemeinschaft und der sehr gepflegte Zustand bieten beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Werte.Fazit: Eine Wohnung mit Charme, durchdachtem Grundriss und einem besonderen Extra unter dem Dach - in ruhiger Lage und mit allem, was komfortables Wohnen oder eine kluge Kapitalanlage ausmachtÄhnliche Angebote
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