Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 2
80999 München
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Terrassenwohnung mit eigenem Südgarten befindet sich im grünen Untermenzing im Erdgeschoss eines geschmackvollen und gepflegten 10-Parteien-Hauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Spielplatz und schönem Baumbestand. Die Wohnung ist optimal geschnitten mit einer Diele im Eingangsbereich, einem Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man durch die Terrassentür in den Garten, der völlig nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis der Wohnung enthalten. Die Eigentumswohnung ist sofort beziehbar und eignet sich deshalb sowohl zur Eigennutzung wie auch zur Kapitalanlage. Weiter verfügt die Wohnung über ein grosszügiges, abschliessbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Abschliessbare Anschlüsse mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind im allgemeinen Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden. Ein Stellplatz (kein Duplex) in der geräumigen Tiefgarage wird mit der Wohnung verkauft. Fahrradabstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Aussenbereich vorhanden. Das Haus wird regelmässig renoviert (z. B neue Heizungsanlage in 2022). Die Wohnung wird von privat ohne Makler provisionsfrei verkauft. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eigener Südgarten mit Holzterrasse. Hochwertiger Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer. Fliesenboden in Bad und offener Küche. Weiss gefliestes Bad mit Badewanne. Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Aussenrollläden an allen Fenstern.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Untermenzing, von Supermarkt, Apotheke und Restaurants entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 162 befindet sich beinahe vor der Haustür.
Die Autobahnen A8/A99 sind mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter