Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
85653 Aying
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 78,69 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus und ist sofort bezugsfrei - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank der Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Offenheit vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen, außenliegenden Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht als flexibles Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach Lebenssituation.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschwanne, WC, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Ein besonderes Plus: Alle Räume verfügen über ein Fenster und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehm natürliches Wohnklima sorgt. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Aktuell wird auch die Erdgeschosswohnung im selben Haus verkauft. Für Interessenten besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben und miteinander zu verbinden - eine attraktive Option für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bei Interesse an weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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