Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 12
92539 Schönsee
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gewachsene Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1900) liegt zentral in Schönsee und richtet sich klar an Kapitalanleger, die Wert über Modernisierung und eine optimierte Vermietung heben wollen. Auf zwei Etagen verteilen sich 12 Zimmer bei ca. 380 m² Wohnfläche. Das Objekt ist aktuell voll vermietet - die Mieteinnahmen laufen also weiter, während Sie Ihre nächsten Schritte planen.Spannend ist die Kombination aus Wohnen und Gewerbe: Eine Einheit mit Außenfläche/Freisitz wurde früher als Bistro genutzt und wird derzeit als Wohnung verwendet. Eine spätere Rückführung in ein Laden- oder Gastro-Konzept ist grundsätzlich denkbar. Im Innenhof stehen 1-2 Außenstellplätze zur Verfügung, dazu ein Gewölbekeller und eine Terrasse.Der Zustand ist in teilen renovierungsbedürftig, die Ausstattung einfach - ideal, wenn Sie ein Aufwertungskonzept verfolgen. Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.So funktioniert es
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