Warmmiete 5.450 €
Zimmer 3
80331 München
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 4.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 132 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen Münchens. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1880 und verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Beim Betreten eröffnet sich ein weitläufiger Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Der frisch abgeschliffene Fischgrätparkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch frisch gestrichene Wände, die der Wohnung einen hellen und freundlichen Gesamteindruck verleihen. Gegenüber dem Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, von denen beide durch repräsentative Flügeltüren bestechen. Direkt angrenzend liegen das helle Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse mit Ostausrichtung, die bereits am Morgen zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier kann eine Einbauküche nach eigenen Wünschen eingebaut werden. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Türme der Frauenkirche, ein einmaliges Panorama, das den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine neu installierte Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein praktisches, abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 4.800,00 Euro Kaltmiete + 650,00 Euro Nebenkosten = 5.450,00 Euro Gesamtmiete.Ähnliche Angebote
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