Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 8
76227 Karlsruhe
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Villengebiet von KarlsruheSie suchen eine Immobilie im bevorzugten Villengebiet in Karlsruhe? Dann sind Sie bei uns genau richtig.Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Karlsruhes. Mit einer Wohnfläche von rund 263 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 810 m² bietet diese Immobilie Raum für die ganze Familie – und noch viel mehr.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterflächen und einem harmonischen Raumkonzept überzeugt. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Wohnkomfort auf höchstem NiveauMit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Jedes Zimmer wurde durchdacht geplant und bietet helle, freundliche Räume mit viel Gestaltungspotenzial.Der großzügige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Weinkeller oder Abstellfläche.Einliegerwohnung – Flexibilität für individuelle BedürfnisseEine besondere Besonderheit dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet:•Wohnraum für erwachsene Kinder, Großeltern oder Au-pair•Homeoffice oder Praxisräume für Selbstständige•Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle•Gästebereich mit eigenständigem CharakterDie klare Trennung vom Haupthaus gewährleistet dabei maximale Privatsphäre für alle Bewohner.Außenbereich und GrundstückDas ca. 810 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob Grillabende mit Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder eine gemütliche Lounge-Ecke – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.Die freistehende Bauweise sorgt für angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und schafft ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre.ParkmöglichkeitenMit einer Garage und insgesamt 5 Stellplätzen bietet die Immobilie komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Haushalte, die Gästen ausreichend Parkraum bieten möchten.Ähnliche Angebote
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