Warmmiete 680 €
Zimmer 2
92334 Berching
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 530 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten steht eine top Mietwohnung in ruhiger Lage für Sie bereit! Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit einer Küchennische bietet Ihnen Freiraum! Auf dem nach Westen orientierten Balkon tanken Sie Sonne und genießen die Aussicht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig und geräumig mit Platz für ein Doppelbett, Schrank und Nachttisch. Im Sanitärbereich steht Ihnen eine bodengleiche Dusche zur Verfügung. Natürlich ist für die Waschmaschine auch noch Platz. Fußbodenheizung und elektrische Rollos an allen Fenstern unterstreichen den modernen und eleganten Charakter der Wohnung. Darüber hinaus ist natürlich auch ein separat abschließbarer Kellerraum mit 7 qm, für Ihr Fahrzeug ein Tiefgaragenplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung für Sie vorhanden. Für diese Einrichtungen wird ein Mietpreis von 60,00 € festgesetzt. Die Kaution in Höhe von 1.500 € ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung). Vor Abschluss eines Mietvertrages sind eine Schufa-Auskunft und aktuelle Lohnnachweise zur Verfügung zu stellen. Hunde- und/oder Katzenhaltung in der Wohnung sind nicht erwünscht. Lagebeschreibung Berching, das Tor zum Naturpark Altmühltal, liegt am Ufer des Main-Donau-Kanals und am historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal. Mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Flair ist das Mittelalterstädtchen nicht nur ein beliebtes Ziel für Gäste, sondern auch eine lebenswerte Heimat für seine Einwohner. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Städte Neumarkt, Ingolstadt und Nürnberg mit dem Auto recht gut erreichbar. Der nahe gelegene „Naturpark Altmühltal“ lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Kletterfelsen und Flusslandschaften zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Wohnortnahe Arbeitsplätze, beste Bildungs- und Betreuungsangebote, ein vielfältiges kulturelles Angebot und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren hohe Lebensqualität. In Berching finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker, Ärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Apotheke, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Hallen- und Freibad Berle.So funktioniert es
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