Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Freistehende Stadtvilla mit vielseitigem PotenzialDiese charmante freistehende Stadtvilla erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Homburg. Mit rund 177 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Perspektiven: als komfortables Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf oder als repräsentatives Wohnhaus mit integriertem Arbeitsbereich.Flexible GrundrissgestaltungDie Immobilie lässt sich bei Bedarf auch anders nutzen: So kann das Erdgeschoss als klassischer Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer gestaltet werden, während das erste und zweite Obergeschoss insgesamt bis zu vier Schlafzimmer bieten - eine ideale Lösung für größere Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Ideal für FamilienNeben der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch die Nähe zu mehreren renommierten Kindergärten und Schulen, darunter auch internationale und bilinguale Einrichtungen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit internationalem Hintergrund.Highlights der Immobilie++ Freistehendes Haus mit drei Etagen und angenehmer Privatsphäre++ Pflegeleichter, gemütlicher Garten - überschaubar im Aufwand und ideal zum Entspannen++ Separater Büro- oder Praxisbereich im Erdgeschoss mit eigenem Ein- und Ausgang sowie Duschbad Die zwei abgeschlossenen Räume im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für Büro, Praxis, Atelier oder Gästebereich und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen.++ 1. Obergeschoss mit Einbauküche und einladendem Wohnbereich++ Dachgeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer Die besondere Deckenhöhe im Dachgeschoss schafft ein offenes Raumgefühl und sorgt für viel Licht sowie einen schönen Blick über die Umgebung.So funktioniert es
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