Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, das im Jahr 1983 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung und einem angenehmen Wohnumfeld.Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in die moderne Küche. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Zur Wohnung gehört eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die im Jahr 2007 erneuert wurde.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 674 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. (Das Mietverhältnis besteht seit 10 Jahren).So funktioniert es
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