Warmmiete 559 €
Zimmer 2
33102 Paderborn
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 464 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt-Heide, Paderborn. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 58 m², einen Balkon sowie einen großen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 70 € monatlich mitvermietet wird. Die Wohnung wird vor dem Einzug renoviert und ist ab dem 15. Mai bezugsfrei. Kostenübersicht Kaltmiete: 464 € Wasser: 20 € Betriebskosten: 75 € Garage: 70 € Gesamtmiete: 629 € monatlich zzgl. Strom und Gas Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Vor Bezug werden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neuer Vinylboden inklusive Abschlussleisten (siehe Beispielbilder des Bodens) - frisch gestrichene Wände - neue Steckdosen und Lichtschalter - Türen werden lackiert, gegebenenfalls teilweise erneuert - neuer BadspiegelEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- ca. 3 Minuten zu Fuß zu REWE, ALDI, Bäcker, Getränkemarkt etc. (Heide-Center)
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, sowie Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Gastromöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar
- Die Fischteiche mit Spazier- und Sportmöglichkeiten liegen etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Ein Fitnessstudio ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter