Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 8
22147 Hamburg
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg-Rahlstedt! Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet rund 172 m² Wohnfläche und ein außergewöhnlich großes Grundstück von über 1.200 m² - ein echtes Paradies für Familien, Gartenfreunde und Naturliebhaber.Grundstück: Es besteht die Möglichkeit eine angrenzende Obstwiese (633 m²) zusätzlich zu erwerben.Das Haus aus dem Jahr 1971 wurde in konventioneller Massivbauweise erstellt, wurde voll unterkellert und bietet viel Raum für Ihre individuellen Modernisierungsideen.Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch stadtnah - mit Platz zum Durchatmen, Leben und Wachsen.Das Haus ist modernisierungsbedürftig. Der Bodenrichtwert des Gutachterauschusses Hamburg für das Grundstück beträgt ca. 640.000,- Euro.Für diese Immobilie gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 92. Die Erstellung eines weiteren Baukörpers auf dem Grundstück ist nicht zulässig. Ein entsprechender Vorbescheid wurde abgelehnt.Ähnliche Angebote
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