Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 6
72461 Albstadt
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Exklusives Einfamilienhaus mit Sauna & Kamin in ruhiger Lage von 72461 AlbstadtDieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2003 liegt in ruhiger Ortsrandlage und vereint großzügige Wohnflächen mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 214 m² Wohnfläche und einem ca. 1.362 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die erhöhte Lage eröffnet eine schöne Weitsicht ins Grüne und sorgt zugleich für ein hohes Maß an Privatsphäre.Schon beim Betreten des Hauses über den Windfang spüren Sie den offenen und einladenden Charakter der Immobilie. Der zentrale Flur erschließt das Erdgeschoss und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick in den Garten frei. Ein Kamin schafft zusätzliche Wohnlichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu zwei Terrassen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden eignen.Angrenzend befindet sich die großzügig gestaltete Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz für einen Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine offene Galerie sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet Zugang zum Balkon. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein komfortables Bad en suite mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC steht ebenfalls zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem Flur befinden sich hier ein Zimmer mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein Duschbad mit WC, zwei Abstellräume, ein Heiz- und Technikraum sowie ein Kellerraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Ein besonderes Highlight bildet der Saunabereich, der Ihnen entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.Die Ausstattung des Hauses erfüllt gehobene Ansprüche: hochwertige Bodenbeläge, gepflegte Sanitäreinrichtungen, moderne Haustechnik sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze ergänzen die Garage und bieten zusätzlichen Komfort.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort für Naturliebhaber.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und naturnahe Lage in idealer Weise. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++So funktioniert es
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