Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
72270 Baiersbronn
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2026 kernsaniert – sofort beziehbar ohne Renovierungsaufwand Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort über den Dächern von Baiersbronn. Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung mit besonderem Wohnkomfort? Diese hervorragend geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 49 Wohneinheiten und bietet auf ca. 67 m² ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende, unverbaubare Aussicht. Auf dem großzügigen, überdachten Balkon genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur – der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Das im Jahr 1972 errichtete Haus liegt in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand, fernab von jeglichem Verkehrslärm. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zudem wurde 2022 eine neue Heizungsanlage installiert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Abstellort. Von dort erreichen Sie die Wohnung bequem und trockenen Fußes per Aufzug – lediglich sieben Stufen sind zu überwinden, alternativ steht ein elektrischer Lifter zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, trockener Kellerraum im Erdgeschoss, der ebenfalls stufenlos mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Hausmeisterservice sowie Garten- und Winterdienst sind organisiert und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Die Kaution beträgt drei Kalt-Monatsmieten und beläuft sich auf 2.100 EUR. Ausstattung Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, ergänzt durch eine neue, hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, geschmackvolle Badmöbel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ein ganz besonderes Wohngefühl: Genießen Sie den herrlichen Blick direkt vom Bett aus in den angrenzenden Wald – Ruhe und Natur inklusive. Ein fest eingebauter, großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: In der gesamten Wohnung sind bereits Deckenleuchten installiert, ebenso wie Gardinenschienen im Wohn- und Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch wärmedämmende Tapeten in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Lage Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Baiersbronn im Landkreis Freudenstadt. Die ruhige, sonnige Lage in einem beliebten Wohngebiet schafft ein ideales Umfeld für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Von der Wohnung aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Naturliebhaber finden hier einen behaglichen Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.So funktioniert es
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