Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 10
67586 Hillesheim
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einem Anbau aus 1965 bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche, solider Bausubstanz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von knapp 206 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 10 Zimmer zur Verfügung, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Der bestehende Grundriss entspricht heutigen Anforderungen, ist gut nutzbar und erfordert keine grundlegenden Anpassungen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollwertigen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sowie ein Dachgeschoss, das bereits wohnwirtschaftlich genutzt werden kann und weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine grundsolide Substanz, die eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung oder Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen darstellt.Ein absolutes Highlight ist das 1.247 m² große Grundstück in ruhiger Lage. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Anbau, Erweiterung, Neubau, Errichtung eines zweiten Wohnhauses oder sogar eine Teilung des Grundstücks, hier sind der Fantasie und langfristigen Planung kaum Grenzen gesetzt.Die ruhige Umgebung in Kombination mit der beeindruckenden Flächengröße macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Raum, Flexibilität und Zukunftsperspektiven suchen. Ob als langfristiges Familienprojekt, Kapitalanlage oder Entwicklungsobjekt. Dieses Haus bietet außergewöhnliche Chancen.