Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
21335 Lüneburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage im Raum Lüneburg. Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und zuletzt 2024 modernisiert - damit erfüllt die Wohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Die Wohnfläche von ca. 50,50 m² wird durch zusätzliche ca. 15 m² Nutzfläche ergänzt, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 64 m² ergibt. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer, eine funktional geschnittene Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.Ein weiteres Highlight ist die sehr gute Parksituation: Zahlreiche frei wählbare Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten sowohl Eigennutzern als auch potenziellen Mietern hohen Komfort.Dank der umfassenden Modernisierung eignet sich die Wohnung sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; der Jährliche Erbbauzins beträgt 254,55 €.Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und Melden Sie sich gleich bei uns.Ähnliche Angebote
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