Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 4
12203 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei und sofort verfügbar präsentiert sich dieses Luxus-Penthouse in der 4. Etage eines 2014 errichteten KfW-Effizienzhauses 70 - mit Aufzug direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Auf ca. 175 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Technik und Privatsphäre kompromisslos verbinden möchten. Zwei separate Eingänge schaffen Flexibilität im Alltag und ein Plus an Diskretion.Der Grundriss ist klar strukturiert: Die Küche mit Essbereich ist als eigenständiger Raum geplant - ideal für Frühstück in der Morgensonne, Kochen mit Gästen und lange Abende am Tisch. Ausgestattet ist sie mit modernen Siemens-Geräten wie Induktionskochfeld und Dampfgarer. Das Wohnzimmer ist separat angeordnet und wirkt wie eine private Lounge; der echte Gaskamin lässt sich bequem per Fernbedienung aktivieren und schafft sofort Atmosphäre.Parkettboden, Fußbodenheizung sowie Plissees und zusätzliche elektrische Außenrollläden unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Das Penthouse bietet vier Zimmer, zwei Bäder sowie einen separaten Abstellbereich für Waschmaschine. Die gesamte Haustechnik ist komfortabel auch per App über ein Gira KNX BUS-System steuerbar. Moderne Wärmeschutz-Isolierverglasung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie spiegeln die Energieeffizienzklasse B wider.Zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gut erreichbares Kellerabteil im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das gepflegte Wohnhaus umfasst nur 8 Einheiten; 6 davon werden von Eigentümern selbst bewohnt - spürbar in der ruhigen, wertigen Hausgemeinschaft. Hausgeld: 560 €.Zwei Dachterrassen begleiten Sie durch den Tag: Am Küchen- und Essbereich genießen Sie die Morgensonne nach Osten, die umlaufende Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt anschließend zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Abenden ein.Ähnliche Angebote
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