Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter einer denkmalgeschützten Fassade wurde im Jahr 2001 diese überschaubare Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Einheiten errichtet.Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich somit rein rechtlich um eine Eigentumswohnung, die sich aber aufgrund der Bauweise wie ein Reihenmittelhaus präsentiert.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich. Von hier geht es rechts direkt in die Küche, welche praktischerweise mit einer Schiebetüre geschlossen werden kann. Geradeaus geht es in das Wohnzimmer mit gemütlichem Sitzbereich und separatem Essplatz. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon. Dieser wiederum ermöglicht über eine Treppe den Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der aufgrund der Hanglage tiefer liegt als das Erdgeschoss.Natürlich gibt es im Eingangsbereich auch ein Gäste-WC, und die Treppe, die in die obere Etage führt. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Zudem gibt es einen ca. 6 m² großen Abstellraum. Von diesem gelangt man über eine Luke auf den Dachboden. Dieser ist erstaunlich groß und bietet jede Menge Stauraum oder aber auch die Möglichkeit des Ausbaus.Zusätzlich gibt es außerhalb der Wohnung einen Raum, der als Abstell- bzw. Unterstellmöglichkeit dient. Eine Art "Kellerersatz", da es keinen klassischen Keller gibt.Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil dieses tollen Angebots.So funktioniert es
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