Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
86368 Gersthofen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Betreutes Wohnen" Für wem kommt die Wohnung in Frage? Natürlich für Kapitalanleger oder für Bewohner ab dem 60. Lebensjahr oder für Bewohner mit einem Behindertenausweis!!! Wer hier wohnt, kann weiterhin selbständig leben und ist aufgrund der Gemeinschaftsangebote unter Leuten. Alles natürlich freiwillig.Hier erwartet Sie eine freie, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen im 3. Obergeschoss eines 2012 errichteten Wohnhauses, mit einem modernen und großzügigen Aufzug. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Nicht nur das Wohnhaus, sondern auch die Wohnung wurden Rollstuhlgerecht und barrierefrei konzipiert. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad sowie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Die Terrasse wurde selbstverständlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer begehbar. Die sich in der Küche befindliche Einbauküche, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken sowie diversen Elektrogeräte, wie z.B. Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank, sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einem Parkettboden ausgestattet; das Bad ist selbstverständlich neutral gefliest. Im Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche mit Fenster. Das Bad wurde insgesamt so gestaltet, dass Sie z.B. mit einem Rollstuhl bequem auch ans Waschbecken fahren könnten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier verfügen Sie über genügend Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ihre Waschmaschine hätte aber genügend Platz im Bad. (Anschluss vorhanden)Der Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000,00 € mit erworben werden. Das angegebene Hausgeld beinhaltet sowohl die Wohnung, Keller und den Tiefgaragenstellplatz, inklusive Instandhaltungsrücklagen, Heizkosten, Betreuungspauschalen für 1 Person, usw. (gemäß aktuellen Wirtschaftsplänen).So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
