Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das durch Lage, Ausstattung und Wohngefühl gleichermaßen überzeugt? Dann sollten Sie sich dieses besondere Objekt in Karlsfeld näher ansehen!In bester, ruhiger Lage gelegen, begeistert diese Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der Räume - hier fühlt man sich sofort angekommen.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront - ein Ort zum Wohlfühlen. Der sonnige Balkon mit knapp 8?m² Fläche ist ein echtes Highlight! Hier kann man die Morgensonne bei einem Espresso genießen oder den Tag gemütlich beim Grillen ausklingen lassen.Das Tageslichtbad präsentiert sich mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit schönem Blick ins Grüne.Auch technisch überzeugt das Gebäude auf ganzer Linie: Dank energieeffizienter Bauweise mit gedämmten Ziegeln und moderner Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Ein Aufzug sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis 29.000 EUR) mit Stromanschluss für Elektroautos runden das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1.905?EUR - eine solide und verlässliche Einnahmequelle mit top Rendite.Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - hier vereinen sich Lage, Qualität und Wohlgefühl auf ideale Weise.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
