Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
55543 Bad Kreuznach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen, liebevoll angelegten Garten mit Holz-Gartenhäuschen sowie einen direkt am Haus gelegenen Freisitzund ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, die Küche mit Gas- und Starkstromanschluss sowie das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Grüne. Küche, Flur und der Kelleraufgang sind mit einem massiven Holzboden (Ebo) ausgestattet, der vor ca. sieben Jahren verlegt wurde. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppich ein originaler Tannen-Dielenboden, der bei Bedarf wieder freigelegt werden kann. Im ersten Obergeschoss wurde der Boden im größeren Schlafzimmer durch massive Diele erneuert. Alle übrigen Böden sind Original-Dielenböden, bis auf die Bäder, diese sind gefliest.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden ergänzt das Raumangebot um zwei einladende Zimmer mit Dachschrägen (ca. 21 m² und ca. 16 m²), die sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen und viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.Das Haus wurde 1984 kernsaniert. In diesem Zuge wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Nahezu alle Fenster wurden ebenfalls in diesem Jahr erneuert, ausgenommen die Balkontür zum Garten. Der Vollkeller bietet ein Duschbad und praktische Nutzflächen; die Deckenhöhe beträgt außergewöhnliche 1,85 m (ca.).FazitEin solides, charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial, guter Raumaufteilung und schönem Garten - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf ein eigenes grünes Refugium verzichten möchten.So funktioniert es
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