Kaufpreis 1.245.000 €
Zimmer 2
80639 München
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Service. Leben mit Weitblick.Dieses Haus steht für eine Form von urbanem Wohnen, bei der Komfort, Diskretion und Qualität selbstverständlich sind. Die Ankunft erfolgt geschützt über die Tiefgarage, von dort direkt und bequem ins Gebäude. Im Entrée sorgt ein Concierge für einen reibungslosen Ablauf im Alltag - präsent, aufmerksam und unaufdringlich. Gäste werden empfangen, Lieferungen organisiert, Services koordiniert. Ein Luxus, der nicht auffällt, aber den Unterschied macht.Den Bewohnern stehen ausgewählte Annehmlichkeiten zur Verfügung, die modernes Wohnen auf internationalem Niveau definieren. Ein Fitnessraum im Haus ermöglicht sportliche Auszeiten unabhängig von Zeit und Wetter. Hoch über der Stadt eröffnet der Roof Garden einen besonderen Rückzugsort: Raum für Ruhe, Gespräche und Ausblicke. Hier genießt man am Abend einen Aperitif, blickt über die Dächer Münchens und erlebt jene Leichtigkeit, die nur wenige Adressen bieten.Die Wohnung - Großzügigkeit, Licht und QualitätIn der neunten Etage gelegen, empfängt die Wohnung mit einem außergewöhnlich offenen Raumgefühl. Rund 89 m² Wohnfläche, eine Raumhöhe von ca. 2,85 Metern sowie bodentiefe Panorama-Glasfronten schaffen Helligkeit, Weite und eine klare architektonische Linie. Die Westausrichtung sorgt für stimmungsvolles Licht bis in die Abendstunden, während der Blick über den Hirschgarten bis zu Münchens bekannten Wahrzeichen reicht - grün, urban und unverbaubar.Der Grundriss ist derzeit als hochwertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung gestaltet. Gleichzeitig wurde vorausschauend geplant: Die Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers ist bereits vorbereitet. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher privater Rückzugsort - die Wohnung passt sich flexibel den Lebensphasen ihrer Bewohner an, ohne aufwendige Umbaumaßnahmen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein geöltes Eichen-Dielenparkett unterstreicht den warmen, hochwertigen Charakter, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche fügt sich elegant in den Raum ein, mit premiumweißen Fronten in feiner Miniperl-Struktur, klaren Linien und einem reduzierten, zeitlosen Design.Das Badezimmer ist als modernes Duschbad mit weißen Keramikfliesen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird es durch ein separates WC, ebenfalls hochwertig ausgeführt - ein Detail, das Komfort und Alltagstauglichkeit spürbar erhöht.Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Kontrolle, ohne aufdringlich zu wirken.Ein Zuhause für Menschen mit AnspruchDiese Penthouse-Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die urban leben möchten, ohne auf Ruhe, Service und Qualität zu verzichten. An Menschen, die Wert auf Architektur, Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept legen - und die ein Zuhause suchen, das Haltung zeigt, ohne laut zu sein.Ein Ort, an dem Luxus nicht erklärt werden muss.Sondern sich ganz selbstverständlich anfühlt.Über den Dächern von München.Ähnliche Angebote
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