Kaufpreis 233.000 €
Zimmer 1
12045 Berlin
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 - ruhig gelegen im Hinterhaus in Berlin-Neukölln. Auf ca. 39,3?m² Wohnfläche vereint sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Akzenten und einem cleveren Grundriss, der ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger geeignet ist.Die 1,5-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll instand gehalten und in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert. Bereits 2004 wurde die Einbauküche erneuert, 2005 folgten die Aufarbeitung der Dielen sowie die erste Modernisierung des Badezimmers. Die Fenster wurden 2009 ausgetauscht, der Außenanstrich erfolgte 2010. Die letzte umfassendere Sanierung der Wohnung wurde 2011 abgeschlossen. 2022 erhielt das Badezimmer zudem eine erneuerte Ausstattung mit Dusche und Fenster.Der originale Dielenboden und die gut erhaltenen Stuckelemente verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und funktional geschnitten, während ein abgetrennter Schlafbereich für zusätzlichen Komfort sorgt.Die separate Wohnküche mit gemütlicher Essecke ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet - auch die Waschmaschine ist hier praktisch untergebracht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde zuvor möbliert für 1.100?€ pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage im Hinterhaus sowie die gepflegte Gesamtanlage unterstreichen die Wohnqualität dieser kleinen, aber feinen Altbauwohnung mitten in Neukölln.Ähnliche Angebote
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