Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raum- und Außenflächenkonzept mit insgesamt rund 160 m² nutzbarer Fläche bestehend aus ca. 104 m² Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung sowie einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse mit ca. 54 m². Die Wohnung ist seit dem 01.06.2009 zuverlässig vermietet und eignet sich damit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzende mit mittelfristiger Perspektive. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.300 EUR monatlich. Der Zustand ist gepflegt und baujahrtypisch. Die Fenster wurden 2019 erneuert, beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1993). Eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum sind im Kaufpreis der Wohnung bereits enthalten. Zusätzlich können ein Tiefgaragenstellplatz (20.000EUR) sowie ein Außenstellplatz (10.000EUR) separat erworben werden. Die Vermarktung erfolgt direkt aus der Hausverwaltung, wodurch vollständige Objektunterlagen, eine strukturierte Abwicklung sowie die komplette Kommunikation mit dem bestehenden Mieter gewährleistet sind.Ähnliche Angebote
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