Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
79650 Schopfheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 43 Einheiten, verteilt auf acht Wohnetagen, wurde in Massivbauweise mit Flachdach erstellt.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine mehrstufige Treppe, die einzelnen Stockwerke erreichen Sie über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Ein rollstuhlgerechter Zugang ist über einen Rollstuhllift ermöglicht.Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses; Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Wohndiele, in der Wohnung stehen Ihnen dann ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC/Abstellraum und ein überdachter Balkon zur Verfügung.Das Gäste-WC wird aktuell als Abstellraum genutzt, die Anschlüsse für WC und Waschbecken sind noch vorhanden.Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und mit Badezimmermöbeln ausgestattet, hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. In den Zimmern wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden eingebaut, die Rollläden sind überwiegend elektrisch bedienbar.Die Küche kann von der Diele aus betreten werden, zwischen dem Ess- und dem Wohnbereich ist sie offen gestaltet. Platz für Ihr Auto finden Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen, für Besucher sind Besucherparkplätze vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, dort befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum sowie eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner.Die Finanzierung der neuen Heizung erfolgte aus den vorhandenen Rücklagen, für Brandschutzmaßnahmen (z. B. neue Brandschutztüren) erfolgte eine Sonderumlage, diese wurde bereits bezahlt. Gleichzeitig wurde ein Beschluss gefasst, die Rücklagenbildung auf 50 T€ pro Jahr zu erhöhen, damit für kommende Modernisierungen oder Reparaturen ausreichend Kapital vorhanden ist. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 85,15 m².So funktioniert es
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