Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
85057 Ingolstadt
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Hobbyraum im Souterrain verfügt über eine Wohnfläche von 48,1 m² sowie über einen zusätzlichen Hobbyraum mit 28,9 m² Nutzfläche im Souterrain, der direkt über eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt somit 77 m².Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Gartenhäuschen. Der beheizte Hobbyraum im Souterrain eignet sich ideal als Arbeits-, Sport-, Schlaf- oder Kinderzimmer und ist besonders im Hochsommer angenehm kühl.Wohnfläche: 48,1 m²Nutzfläche Hobbyraum (Souterrain): 28,9 m²Gesamte nutzbare Fläche: 77 m²Der Hobbyraum ist als Nutzfläche ausgewiesen und nicht Bestandteil der Wohnfläche im Sinne der Wohnflächenverordnung.. 2 Zimmer. 1 zusätzlicher beheizter Hobbyraum im Souterrain (Nutzfläche). Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen. separater Keller-/Abstellraum. gemeinschaftliche Waschmaschinenräume. Tiefgaragenstellplatz (separat). Gepflegter ZustandWohnung: 329.000 € + Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €Gesamtpreis: 344.000 € (inkl. Erhaltungsrücklagen)Die Küche wurde 2023 neu eingebaut und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie kann bei Interesse separat erworben werden.Die Wohnung ist noch bis 30.06.2026 vermietet und kann ab 01.07.26 als Kapitalanlage oder Eigenbezug genutzt werden.Ähnliche Angebote
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