Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
31134 Hildesheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Hildesheim bietet eine Wohnfläche von 90,0 m² und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Investoren, die eine komfortable und barrierefreie Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, und eine Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist vom Kauf an Bewohn- oder Vermietbar und bietet einen guten Standard.Die Immobilie wurde ca. 1978 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein Keller und eine Gartenmitbenutzung sowie zwei Balkone gehören ebenfalls zur Wohnung. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, was den Parkplatzsuche überflüssig macht.Die Wohnung ist technisch gut ausgestattet und verfügt über Kabel- und Sat-TV-Anschluss. Die Energieeffizienz ist sehr gut und weist die Energieklasse B auf, welche sich zusätzlich durch eine Brennwerttherme bemerkbar macht. Die Wohnung ist frei verfügbar. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet, welches sich für Investoren auch Renditetechnisch bemerkbar macht. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Hildesheim eine hervorragende Kombination aus Komfort, Barrierefreiheit und Energieeffizienz.Ähnliche Angebote
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