Warmmiete 1.611 €
Zimmer 3
50374 Erftstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.611 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine - Dachgeschoß Wohnung in einem-Gebäude mit 9 Neubauwohnungen. Das Gebäude wurde nach dem energiesparenden KfW55-Standard gebaut.Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und sind damit lichtdurchflutet.Durch die energieschonende Bauweise, wird diese Wohnung als Warmmiete vermietet. Neben der Miete inklusive der Wärmeversorgung wird eine Nebenkostenpauschale für die fixen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haus und Grundbesitzer Haftpflicht, Winterdienst, Müllabfuhr etc. berechnet.Wasser wird nach verbrauch abgerechnet und mit 20€ pro Person und Monat vorausgezahlt.Strom, Internet muss jeder Mieter selbstständig abschließen und abrechnen - das Objekt ist vollständig mit neuster Glasfaser Technik ausgestattet. Raumaufteilung Das Objekt verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Küche ist angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Der Wohn/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse. Desweitern bietet die Wohnung ein Hauptbadezimmer mit Dusche , ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit der Fahrradunterbringung. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei.So funktioniert es
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