Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 1
77948 Friesenheim
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 1,5-Zimmer-Untergeschosswohnung in Oberschopfheim überzeugt mit einer überraschend hellen Wohnatmosphäre, zeitgemäßer Ausstattung und einem clever durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage - die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine sehr gute Vermietbarkeit.Schon im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für Ordnung und Stauraum - ideal für Garderobe, Schuhe und alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen, Kochen und Entspannen in einem modernen Raumkonzept. Die Einbauküche mit Theke bleibt in der Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ein echter Mehrwert für Eigennutzer und Mieter. Deckenspots unterstreichen das moderne Ambiente und sorgen zusätzlich für eine angenehme, gleichmäßige Ausleuchtung.Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich flexibel möblieren - mit Platz für Bett, Kleiderschrank und persönliche Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Badezimmer mit moderner Ausstattung, das den gepflegten Gesamteindruck abrundet.Auch für Anleger ist die Wohnung interessant: Bei einer Vermietung lässt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.800 € erzielen - eine solide Basis für ein renditestarkes Investment in attraktiver Lage.Insgesamt vereint diese Wohnung modernen Wohnkomfort, praktische Aufteilung und ein stimmiges Design - kompakt, gepflegt und vielseitig nutzbar in Oberschopfheim.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!So funktioniert es
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