Kaufpreis 690.000 €
65795 Hattersheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart:Zwei MehrfamilienwohnhäuserWohneinheiten:5 WohneinheitenWohnflächen:ca. 36 m² bis ca. 108 m² je EinheitGesamtwohnfläche: ca. 383,48 m²Grundstücksgröße:ca. 663,74 m²Gebäudekonzept:Zwei freistehende Baukörper- Vorderhaus: zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss- Hinterhaus: zwei VollgeschosseSatteldachWohnungsaufteilung:- 1-Zimmer-Appartement- 2-Zimmer-Appartement- 3-Zimmer-Wohnungen- Maisonette-WohnungTeilweise mit GartenanteilenStellplätze:5 Außenstellplätze1 DoppelparkerBesonderheiten:- Barrierefreie Erdgeschosswohnungen- Ruhige Wohnlage (Tempo-30-Zone)- Genehmigtes Neubauprojekt- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor- Schall- und Wärmeschutznachweise vorhanden- Bodengutachten erstelltEnergiestandard (Planung):KfW-55-EEWärmeerzeugung über Luft-Wasser-WärmepumpeBGF/ BRI 830 gm / 2564 cbmWohneinheiten 5 WE ca. 40 - 85 gm je WEMehrfamilienhaus A (Vorderhaus)Anzahl Wohneinheiten: 3Gesamtwohnfläche MFH A: ca. 190,83 m²Wohnungen: 1. 1-Zimmer-Appartementca. 36,38 m²(mit Gartenanteil) 2. 3-Zimmer-Wohnungca. 88,23 m² 3. 2-Zimmer-Wohnungca. 66,22 m²Mehrfamilienhaus B (Hinterhaus)Anzahl Wohneinheiten: 2Gesamtwohnfläche MFH B: ca. 192,65 m²Wohnungen: 1. 3-Zimmer-Wohnungca. 84,20 m² 2. 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungca. 108,45 m²(mit Gartenanteil)Gesamtübersicht - Mehrfamilienhäuser: 2 - Wohneinheiten gesamt: 5 - Gesamtwohnfläche: ca. 383,48 m² - Wohnungsgrößen: ca. 36 m² bis ca. 108 m²