Kaufpreis 1.659.000 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Breitbrunn am Ammersee präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.551 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, Investoren oder Familien mit Weitblick. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, unweit des Ammersees, vereint das Grundstück Zurückgezogenheit mit besten Entwicklungsperspektiven.Das sonnige Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit, die harmonische Einbettung in die umliegende Wohnstruktur sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die besondere Qualität dieses Grundstücks liegt nicht nur in ihrer Lage, sondern auch in ihrem Potenzial. Das Grundstück ist teilbar und bietet dadurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Aktuell befindet sich ein historisches Bauernhaus auf dem Grundstück, dessen Abriss nahe liegt. Dennoch verfügen die vorhandenen Grundmauern über einen soliden Zustand für kreative Köpfe mit einem Faible für den Erhalt historischer Substanz bietet sich hier die Möglichkeit zur sorgfältigen Sanierung und Neuinterpretation eines traditionellen Anwesens.Ein Vorbescheid für die Errichtung eines zweiten Hauses liegt bereits vor dies schafft klare Perspektive und Planbarkeit. Darüber hinaus spricht aus aktueller Sicht nichts gegen die Genehmigung eines dritten Wohnhauses auf dem Areal, was dieses Grundstück auch für Bauträger besonders interessant macht.Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:- Realteilung in zwei oder drei Baugrundstücke möglich- Neubau eines Einfamilien- oder Doppelhauses auf geteilten Flächen- Kombination aus Neubau und hochwertiger Sanierung der Altbausubstanz- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Projektentwicklung oder großzügiges FamilienanwesenDieses Grundstück ist nicht nur ein Stück Land, es ist eine wertvolle Grundlage für Zukunft und Vision. In einer der begehrtesten Lagen des Ammerseegebiets gelegen, vereint sie das Potenzial für individuelle Wohnträume mit dem Reiz einer nachhaltigen Investition.Ähnliche Angebote
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