Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 15
64521 Groß-Gerau
Größe 396 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und insgesamt 4 Wohnungen, Baujahr ca. 1900, auf einem 221 m² großen Grundstück.Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 396 m².Stellplätze sind auf dem Hauptgrundstück nicht vorhanden. Kulturdenkmal - Sehr gute steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Denkmalschutz - Kein Energieausweis erforderlich aufgrund des DenkmalstaFlächenaufstellung (ca.-Angaben)Erdgeschoss - Wohnung EG links: ca. 69,0 m² - Wohnung EG rechts: ca. 55,9 m²Obergeschoss - 1 Wohnung: ca. 127,8 m² (inkl. Balkonanteil)Dachgeschoss - 1 Wohnung: ca. 132,0 m² (inkl. Balkonanteile)Zusätzlich - Abstellflächen im Treppenhaus: ca. 4,5 m²Gesamtwohnfläche: ca. 396,0 m²Optional kann ein separates Grundstück mit ca. 153 m² zusätzlich erworben werden. Auf diesem befinden sich 3 Garagen.