Warmmiete 760 €
Zimmer 2
44795 Bochum
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe. Angenehmes Wohnen in gehobener Lage in Bochum Weitmar-Mitte gegenüber dem Schloßpark und unweit vom Weitmarer Holz. Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß. Die Fläche abzüglich der Dachschrägen ist 49qm, die Grundfläche ist fast 10 qm größer. Die Wohnung wird teilmöbliert (u.a. Einbauküche, Lampen, Badausstattung) vermietet. In allen Räumen außer dem gefliesten Bad liegt ein neuer Laminatboden vor. Die Einbauküche ist mit folgenden elektrischen Geräten ausgestattet: - Geschirrspüler - Herd - Ofen - Dunstabzugshaube Die Wohnung ist für eine WG geeignet. In jedem Zimmer, auch in der Wohnküche, sind TV und Kabelanschlüsse verlegt. Eine gemütliche Wohnküche, in der in geselliger Runde gekocht werden kann, befindet sich in der Wohnung. Strom- und Wasseranschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen im Waschraum im Keller bereit. Die Zentralheizungsanlage (Brennwerttherme) wurde im Jahr 2024 eingebaut und läuft energieeffizient. Lage: Ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Gute Parkmöglichkeiten liegen vor. 150 m bis zur U-Bahn 308 und 318 und Nachtexpress. Haltestation: Blankensteiner Str.. Gute Verkehrsanbindung zum Bochumer Hbf (Dauer ca. 8 Minuten), zur Ruhr Universität Bochum (ca. 18 Minuten.), UniKlinikum Bergmannsheil (ca. 6 Minuten). Mit dem Auto zur Uni sind es nur 12 Minuten. Direkte U-Bahn Verbindung zur Natur-Badestelle Bochum-Dahlhausen. In nächster Nähe befinden sich Aldi, Edeka, Rewe, Post, Rossmann, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Schneiderei, Frisör, Restaurants, Imbisse, Biergarten, Eisdiele mit super leckerem Eis, Wald (Weitmarer Holz), das Schlosspark und weitere Geschäfte. Warmmiete (inklusive Treppenhausreinigung): 760 Euro. In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind Betriebs-, Wasser-, und Heizkosten für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert. Der Strom ist selbst anzumelden. Kaution: 1920 Euro Sie können mich gerne zwischen 9 Uhr und 18 Uhr anrufen, wenn Interesse besteht.Ähnliche Angebote
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