Warmmiete 1.822 €
Zimmer 3
74379 Ingersheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 222 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen und modernen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für wohlige Wärme. Im Angebot ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, der einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die hochwertige Ausstattung und das Baujahr 2021 unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. In der Kaltmiete sind ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche bereits enthalten. Weitere Ausstattungs Highlights: - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Gira Videosprechanlage mit großem Display und Speichermöglichkeit - Ethernetverkabelung - Sehr hochwertige Einbauküche von Nolte (Mattglas Fronten; Miele Geräte; Granitarbeitsplatte) - LED-Spots Dimmbar - Wineo Bioboden in gesamter Wohnung verlegt - Großes Bad mit bodentiefer Regenwalddusche inkl. Möbel - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder wahlweise Waschmaschinenplatz in der Waschküche im UG - Abschließbares Kellerabteil - Fahrradraum - Große Hebe/-Schiebetüre mit integriertem Insektenschutzgitter - Überdachter Balkon (15qm) mit Horizontalmarkise - Tiefgaragenstellplatz mit Steckdosenanschluss; Lademöglichkeit/Wallbox in Vorbereitung - Hausmeisterservice (in Nebenkosten enthalten) Ingersheim, gelegen im Herzen des Landkreises Ludwigsburg, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Apotheken gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Ein großer Vorteil ist außerdem die nahliegende Autobahnanbindung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung.So funktioniert es
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